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工商時報【方明╱台北報導】
永慶房產集團昨（21）日公布2017第一季房市展望，集團業務總經理葉凌棋表示，明年全台有11.7萬戶新交屋潮湧現，其中新北市2.7萬戶最多，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，勢必增加市場賣壓，新屋降價求售狀況恐持續；預估2017年房市呈現「價緩跌、量持平或微升」格局，房價約下修5～10％。
根據永慶房產集團2017年第1季趨勢前瞻報告調查顯示，全台看跌明年第1季房市比例為64％，較上季微減2個百分點；其中，以「小幅看跌5％～10％」比例最高為51％，另「大幅看跌10％以上」比例則由15％微縮至13％。
在購、售屋理想價格部分，此次調查發現，高達41％受訪者認為比「實價登錄成交行情低15％～20％」願意進場購屋；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5％內」占比最多、達48％，顯示買賣雙方價格認知差距仍大。
不過，買方願意以比「實價登錄成交行情低10％～15％」購屋的比重，由上季27％增加至31％；賣方願意以比「實價登錄成交行情低5％～10％」售屋的比重也增加1倍，由17％增加至34％，買賣雙方認知價格均有鬆動。
此外，統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」，若以8成推估會在2017年交屋，估計全台有11.7萬戶交屋潮湧現，其中新北市2.7萬戶最多，桃園2萬戶，台中也有1.6萬戶左右；若以各都會區交易規模換算，新北、桃園與台南占比達3成以上。
葉凌棋表示，大量交屋潮預計有部分將轉為新供給，新屋降價求售的狀況恐持續，且建商面臨稅負成本增，力求餘屋出清、順利交屋，新成屋降價趨勢難改變。
在房價方面，今年第4季七都房價跌幅趨緩，北市還較上季小漲1.4％，其餘各都季跌幅僅0.5～3.9％之間。
若以全年度來看，2015年是房價跌幅最大一年，今年因降息4次及取消信貸管制發揮效益，今年房價跌幅已大幅收斂。
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▲世大運測試賽捷克隊投手Jan Tomek。（圖／主辦單位提供）
體育中心／綜合報導
2017臺北世界大學運動會棒球邀請賽26日首場由中國天津獅隊對上捷克隊，比賽因天候因素延後1小時開打，但無損捷克隊火力，捷克靠著6局上5分大局拉開差距，終場以7比1獲勝。
捷克隊在上屆光州世大運與中國隊並列第5名，這次保留上屆一半班底，陣容當中有15到16位選手在8月正式名單中，屆時正式比賽也會加入部分小聯盟球員。
雙方此戰派出崔恩庭、Jan Tomek先發，打線也分別在2、3局攻下1分，打完前5局，雙方戰平1比1，6局上天津獅第二任投手孫建增連續投出2次保送後退場，李梓踉接手後沒能守住，捷克Petr Zyma觸擊點成內野安打後攻佔滿壘，第八棒Arnost Dubovy敲出高飛犧牲打超前比分，接著再以2安打以及1失誤搶分，捷克單局灌進5分。
捷克今天共派出3任投手，只讓天津獅敲出4安打，其中先發投手Jan Tomek主投5局只被敲出2安打失1分，表現獲得總教練Michael Griffin肯定，「今天投手壓制是贏球最大關鍵，尤其先發投手JT表現好立下良好根基，讓後面投手沒壓力。」他認為，天津獅展現拚勁，比賽也很努力。
這次賽程捷克只打一場，Michael Griffin說道，其實我們每天都準備好，當作有比賽，今天很開心能打成，「選手都很興奮，天氣冷不是問題。」
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